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「一生一屋」打炒房 民憂太嚴格

 更新日期:2011/02/26 23:01 

政府打炒房,針對非自用住宅2年內轉售將加徵特別稅,現在對於自用住宅的定義也打算要從嚴認定,以全戶全家人為單位,只能擁有一個自用住宅,結果建商聽了跳腳,部分民眾認為,父母想多買房子給小孩也會受到影響,似乎太嚴格。

 

政府打房祭出重稅,針對「非自用住宅」買不到2年就轉賣要加徵特別稅,不過怎樣才算「自用住宅」?

 

聽到政府炒房出奇招,建商跳腳,而民眾支持政府打房之餘,也有不同的心聲。

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  1. 待辦工作彙整寫下來
    身邊一定要有準備書寫工具,外出可放在口袋隨身攜帶,以便隨時取用 
  2. 整理待辦工作,想一想這些工作該如何處理
    清空一堆待辦事項,要做或不做?不做的事項就刪除! 
  3. 待辦「下一步行動」之工作進行分類,並據此行動
    將工作依照性質 / 場合進行分類 
  4. 定期檢視及反饋
    「每日檢視」每天找一個時間檢討,並寫下來下次想完成的事情
    「每週檢視」閱讀過去一週的工作記錄,查看未完成事項,然後再決定接下來一週要做的事情
  5. 依場地、時間、精力、輕重緩急進行最佳行動

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要「說得到做得到」,即「Say what you do, do what you say.」


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收費員拾金不昧 飯店預聘她兒子

 更新日期:2011/02/25 09:55 記者張祐齊/新店報導

新店停管處收費員高家蓁,日前拾獲66條價值兩百萬的金項鍊,原封不動送交警局,讓失主銀樓老闆楊清水相當感謝,楊清水一再希望當面向高致謝,高卻一再婉拒。

新店警分局長金浩明近日與高家蓁連絡,終於說服高家蓁,楊清水與高家蓁今天上午將在新店停管處碰面,楊清水將包20萬元大紅包,做為高家蓁小兒子高棕棋的獎助學金。

好事有好報,金浩明說,烏來區那魯灣溫泉渡假飯店負責人張銘義,獲知高家蓁拾金不昧善行後,昨天主動聯絡分局,希望幫助高家蓁改善生活困境。張銘義了解高家情況後,獲知她小兒子今年將從科大觀光系畢業,願意等他畢業後直接聘用。

「不當面致謝,我睡不著啊!」楊清水強調,高小姐上周五撿到錢後,隔天他就致電新店停管處,希望當面感謝高家蓁,但因她未上班無法聯繫,讓他相當過意不去,連續兩天睡不著覺。

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情緒管理造成事業成功,事業成功也會加強情緒管理。最好的情緒管理,就是將大事立即完成。而大事,只有在高超的情緒管理之下方可完成。這順便就是最好的情緒管理!

情緒是猛虎,通常是你被吃,牠永遠都能霸凌你的心靈。靠「做大事」來打敗這頭猛虎,靠做大事來做情緒管理,然後這穩定的情緒會讓自己繼續完成更多的大事讓「大事接大事」,一天之內,做完三、四件大事。這是一個生生不息、源源不絕的循環


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有段話這麼寫著:「想知道『一整年』的價值,就去問被當掉的學生;想知道『一個月』的價值,就去問曾經早產的母親;想知道『一禮拜』的價值,就去問週刊的編輯;想知道『一天』的價值,就去問有十個孩子要養的領日薪工人;想知道『一小時』的價值,就去問在等待見面的情侶;想知道『一分鐘』的價值,就去問剛錯過火車的人;想知道『一秒鐘』的價值,就去問剛閃過一場車禍的人;想知道『百分之一秒』的價值,就去問奧運的銀牌得主。」

決定事情先後順序:
將事情依照「緊急」和「重要」分成四個象限:緊急又重要、不緊急但重要、緊急但不重要、不緊急不重要。把重要的事擺在緊急的事前面,因為緊急的事可以之後再做,但重要的事一定要當下那個關鍵時機去完成。

行動清單:

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  1. 了解客人:
    瞭解客人背景。
    瞭解客人需求及整理出過去的聯絡重點。
    瞭解相關動態以及揣摩客人可能會提出的問題。
  2. 開價高于實價:
    留有一定的談判空間。可降價,但不能漲價。
    你可能僥幸得到這個價格。

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  1. 積極的利用情緒良好的時段,以提高工作效率
    從「非做不可的工作」之中,找出自己最喜歡的工作,立刻著手去做。因為是自己喜歡的工作,自然就會產生集中力,效率自然也會轉好。
    製造「有勁」的狀態,培養出「幹勁」,然後再著手於你感到「討厭不想做的事情」。
  2. 利用六分鐘為一單位的行動記錄表。就可以發現「看不到的時間」
    因它為一小時的十分之一,也就是等於零點一小時,合計起來比較方便之故。
  3. 感到效率一落千丈時,應該「積極的休息」
    疲勞的最大原因,是長時間保持同樣姿勢,只要使僵硬的肌肉恢復輕鬆,血液的循環就會轉好,頭腦也會感到清醒。通常休息三分鐘,就足夠把頭腦恢復到原來的狀態。
  4. 完成一件工作之後,儘早的寫下問題及訣竅

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網路地產王黃京梧/綜合報導 

採光是否良好一直是居家舒適的重要指標,而民眾在看屋時,如何慎選採光佳的產品是不少民眾的困惱,房地產業者建議,挑選採光良好的住家最好在陰天的時候,若陰天室內仍然明亮,則可以認定房屋是採光良好,但民眾仍須注意房屋坐向,避免選到西曬嚴重的房屋。 

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退步原來是向前




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人臉鯉魚水中游 像到令人有點怕

更新日期:2011/02/12 00:26 簡大程

宜蘭縣政府廣場的池塘裡,傳出一條鯉魚擁有人的面貌,還有眼睛、鼻孔,我們重回現場求證,真的找到這條「人臉鯉魚」的蹤影。

池塘裡,好幾條魚在搶著吃飼料,但怎麼其中一條鯉魚,讓這位民眾的臉這麼驚恐?民眾:「那一條魚啊,牠的長相跟其他魚不太一樣。」

你看清楚了嗎?這條白底黑斑紋的鯉魚,擁有人的面貌,深淺斑紋湊起來,像是2個眼睛、鼻孔、嘴巴,這條魚讓民眾印象非常深刻,而且,讓人有點害怕。

在宜蘭縣政府廣場的池塘裡,有上百條鯉魚,但這隻鯉魚被民眾發現異狀,並且廣為討論,被說成是「一隻有人臉鯉魚」,五官清楚。

民眾:「有一隻長得很像人臉的魚。」小朋友:「像貓咪。」

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