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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

愈是逼近2012總統和立委大選前倒數1個月,營建業上市櫃公司愈是轉趨於低調、減少大舉廣告促銷;然而,在房市買盤轉以自住置產客為主力客源時,不少上市櫃營建業也躋身熱銷股之列。

包括長虹(5534)、太設(2506)、遠雄(5522)、名軒(1442)、鄉林(5534)、和旺(5505)等上市櫃營建業,最近手中推案都傳出熱賣喜訊,已成為貢獻2012至2013年業績的來源。

長虹建設財務長陳茂慶表示,目前自住置產型個案當道,可望為2012年國內房市主流。日前長虹和忠泰建設合作開發的「明日博」就順利完銷,總銷售額250億元,長虹依合建比率可分得63億元,年底動工、2016年完工。

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非自願失業售屋 免課奢侈稅

 
(中央社記者高照芬台北2日電)財政部今天發布解釋令,明示因非自願性失業而售屋,可不受特種貨物及勞務稅條例(又稱奢侈稅)的規範,免徵奢侈稅。

財政部表示,日前接獲稅捐稽徵機關陳報,一位民眾於民國86年間持有新北市1棟房地產,又在民國99年,在工作地點新竹縣另購1棟新屋;不料他最近遭公司資遣,想要賣掉新房,不知這種情形需不需要繳交奢侈稅?

財政部指出,這位民眾的狀況屬於「非自願離職」出售新房地,依據特種貨物及勞務稅第5條第2款,以及施行細則第10條規定,可免徵奢侈稅。

另外,稅捐稽徵機關也陳報,有一位民眾及他的太太有1戶自住房地產外,另外他們家擁有一個骨灰(骸)存放設施,未來這位民眾想要出售自有房產,需不需要繳交奢侈稅?

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申請房租補貼 爆量近四萬戶

 

中國時報【王莫昀╱台北報導】

內政部針對年滿二十歲以上跟家人同住、無自用住宅,並屬中低收入戶民眾,提供三千六百元租金補貼方案。今年八月開放申請至今,多達六萬三千戶提出申請,遠高出營建署規畫的二萬四千戶,營建署正緊急籌措財源因應

內政部「整合住宅補貼方案」中的購屋與修繕貸款補貼部分,目前尚有餘額,但三千六百元租金補貼申請爆歷年天量。巿場人士指出,景氣不佳、房巿修正,促使民眾趨向保守,轉買為租,中低收入戶更直接申請租金補貼、縮減開支。

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