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房屋空置 稅捐單位：注意稅賦
更新日期:
2011/04/07 15:23
（中央社記者陳守國高雄7日電）高雄市甲仙區黃姓女子標到1棟透天法拍屋，1樓空置未用，遭高雄市東區稅捐稽徵處依非住家非營業稅率課徵房屋稅，2至5樓依住家用稅率課徵，引發爭議。稅捐處表示，依法課徵。
高 雄市東區稅捐處指出，黃姓女子取得法院發給不動產權利移轉證明書後，向稅捐處申報變更納稅義務人。房屋使用執照1樓用途為店鋪，其餘各樓層是住宅，法拍前 房屋1樓供營業使用，遭拍賣後自動歇業，黃姓女子按規定申請改按住家用稅率課徵房屋稅，稅捐處派員勘查，發現房屋空置，核定1樓依非住家非營業稅率核課房 屋稅，2到5層樓依住家用稅率課徵。
東區稅捐處表示，房屋空置不使用，應按現值依據使用執照載明用途課徵房屋稅；如無使用執 照，按都市計畫分區使用範圍分別以住家用或非住家非營業用稅率課徵。換言之，如房屋空置未使用，且使用執照載明用途為非住家用（包括營業用或非營業用）， 一律按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
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