百年結婚生子潮 新成家首購屋優惠多

 更新日期:2011/08/05 17:27 

今年適逢建國百年,新婚對數和嬰兒出生比例都大幅提高,成家需求也跟著提升,房仲業者指出,從去年第四季至今,確實中低價位的房屋銷售量增加較多,購買的也大多是屬於年輕族群。(何庭歡報導)

 

根據內政部統計,今年上半年的新婚對數以及新生嬰兒人數都比去年成長超過1成,對此信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,確實「新家庭」的「住屋需求」在這兩年提升許多,他說:

 

『我們大概可以從整個全台的房屋的交易數量來看,大概從去年第四季到現在,這種屬於低中價的交易,是相對增加比較多,所以這應該就反應出,其實從去年99年到現在百年,應該是屬於年輕族群,在成家、購屋方面相對比較活絡的時間點。』

 

蘇啟榮也指出,這些「首購族」由於才成家立業不久,因此還是偏好在大台北地區購屋,特別是現在政府對首購有許多優惠方案。以平均700到1000萬的台北中低房價來說,假設「首購族」自備款2成,約200萬以內,就可以擁有屬於自己的房子。尤其首購的首段貸款利率有機會在2%以下,在高優惠的貸款條件下,這種「新成家」的「自住買氣」,反而成為支撐「奢侈稅後市場」的穩定買盤。

 

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