(中央社記者高照芬台北24日電)台灣房地產中長線買氣仍未回籠。據央行統計,今年第1季台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款新台幣1106.63億元,創5年來新低。

中央銀行今天公布「3月份5大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達新台幣396.40億元,較2月增加139.32億元。

在新增購屋貸款利率方面,央行表示,3月5大銀行新承做房貸利率1.948%,較2月下降0.021個百分點。

央行經濟研究處副處長陳一端推測,3月新房貸利率略為下降,與「青年安心成家方案」承做金額增加,壓低利率有關。

央行統計,3月「青年安心成家方案」達88億元,較2月增加33億元。

另外,從大台北房屋買賣移轉棟數的變化來看,3月北市建物買賣移轉棟數3333棟,年增率12.6%,新北市買賣移轉棟數6281棟,年增率16.92%。

對於桃園及新竹地區房價近來有上漲之勢,陳一端說,可能與美國、日本及歐元區相繼推出量化寬鬆(QE),加上交通建設等利多,民眾預期心理下,使得都會區房價居高不下。

至於市場平均利率部分,央行表示,3月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.591%,較2月的1.672%,下降0.081個百分點,主因是資本支出及週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款,3月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.681%,較2月份的1.717%,下降0.036個百分點。1020424

創作者介紹

住商嘉義興嘉,嘉義房屋,嘉義房地產,嘉義不動產,嘉義房屋仲介,嘉義土地仲介,嘉義購屋,嘉義房屋買賣,嘉義房仲網

嘉義房屋住商興嘉 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()