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工商時報【記者張中昌╱台北報導】

壽險業資金陸續重回不動產市場。保險局主秘施瓊華昨（15）日表示，已發函南山、台壽保、全球人壽3家業者，率先獲得解禁，在符合投報率達最低門檻的情況下，准許開始投資不動產。

另外，中信人壽、新光人壽等，金管會也接到金檢缺失的改善報告，並已在審查，近日內同樣就會發函給予解禁。

目前僅剩國壽、宏泰則尚未送件，施瓊華指出，據瞭解2家公司都還在等待完成董事會程序。

去年起，金管會嚴控壽險業投資商用不動產，原先規劃並承諾，今年初要重新開放，但後來又以訂定不動產投資自律規範，往後延至5月。

但接著金檢結果出爐，金管會又在6月初，對10家壽險公司，發函要求先改善金檢缺失，並且得到核准後，才能重新投資國內外不動產，因此壽險業資金缺席不動產市場，前後加起來已長達9個月之久。

壽險業者表示，金管會自去年11月中祭出金6條，拉高不動產最低投資報酬率門檻到2.875％，同時祭出禁買令後，壽險業只能去競標地上權等公共建設投資，現在陸續解禁後，預估將有千億資金重回不動產市場。

不過，施瓊華強調，壽險業目前投資不動產，除非是自用，否則仍要遵守投報率最低門檻2.875％的規定，未來是否放寬，以及如何放寬，都還要與壽險公會討論。