預售屋買賣 確實申報免受罰
住展房屋網 – 6小時前【住展房屋網/台北報導】有民眾詢問其102年度有出售預售屋，需要申報綜合所得稅嗎?中區國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產權登記權利出售，屬預定不動產「權利」之買賣，應申報財產交易所得，於每年5月份併入個人綜合所得總額辦理結算申報。
舉例說明，甲君於100年間以1,500餘萬元購得新竹市之預售屋乙戶，於101年以1,850餘萬元將預售屋讓渡予乙君，中區國稅局竹南稽徵所依據讓渡書等資料函請甲君說明，甲君坦承漏報該筆所得，以出售價格減除甲君原始取得成本及其他必要費用，核課甲君101年度財產交易所得255餘萬元，並依所得稅法第110條規定處罰(2倍以下罰鍰)。
國稅局特別提醒納稅義務人，應依規定辦理申報；以前未依規定申報所得稅者，在調查人員尚未進行調查前，請儘速向戶籍所在地國稅局辦理補申報或更正申報繳稅，免遭補稅及處罰。
新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw
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