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花季來時，梨山及武陵地區往往一房難求，為避免消費者入住違法旅館或民宿，權益受損，市府3月間對梨山、武陵地區旅宿業進行聯合稽查，共查民莊等7家未合法設立的民宿或旅館；法制局今(22)日表示，就認定有營業事實的業者，依法處罰外，未查獲有營業事實的業者也將列管，不定期進行檢查。

法制局查獲未合法設立的民宿或旅館，名單如下：民莊、戀戀風情民宿、武陵青菜農場、大正商行、廣達大旅社、美音農場及明秀觀光農場等7家。

法制局表示，梨山、武陵地區櫻花及武藤接續盛開，美不勝收，當地有部分業者擅自增建客房提供住宿，雖然收費較低廉，但多屬未經合法登記的民宿或旅館，住宿環境衛生品質堪憂，且從業人員未辦理定期檢康檢查，也未投保公共意外責任險，其消防設施更多未符合規定，消費者貿然入住，風險甚高。

市府觀光局長張大春表示，對於合法登記的旅館、民宿，每年都會定期會同市府都市發展局、衛生局等相關機關進行公安及衛生的檢查，以確保消費者權益。而非法旅館則往往隱身於民宅、商圈，稽查不易，容易形成公安死角，嚴重危害旅客生命安全。

他說，市長胡志強日前已要求主管機關務必結合警察、消防、建築等各單位，通力合作，以杜絕違法情事一再發生。觀光局除不定期稽查逢甲商圈非法旅館外，今年3月間消保官也會同觀光旅遊局等機關至梨山、武陵地區進行聯合稽查。對於查獲的不合法業者會依法處分，以確保消費者權益。

臺中市政府法制局長林月棗也提醒消費者，非法旅館、民宿除有公安風險外，非法業者遇有消費糾紛時，通常會避不處理，消費者往往花錢買氣受。為避免入住非法旅宿，消費者可在預定旅宿服務前，先至交通部旅館及民宿管理資訊系統查詢。

工商時報【記者陳欣文╱台北報導】

在台22年向來以家庭保障作為主軸的保德信人壽，去年美元商品銷售占比超過6成，且有別其他外商壽險公司主攻投資型保單，仍以美元增額壽險保單最為主力商品，將持續在台徵員，並把營業據點從北部擴充到中南部，預期保費和人力均可維持持續穩定成長態勢。

保德信人壽總經理藍振富表示，2010年國內常住人口超過2,312萬人，比2000年成長了逾112萬人，然而15歲以下的人口，反而在十年間減少了134.4萬人。

他說，少子化及老年化對台灣影響深遠，但同時卻為國內壽險業帶來新契機，對家庭保障的需求也隨時代改變。

保德信人壽執行副總暨營運長楊美瑛指出，內政部2009年進行的老人狀況調查結果顯示，儲蓄型保險還是繼存款以及不動產外，國內老年人最常用以養老的退休工具，相對於國人的高儲蓄率，壽險業者需有因應的方案。

例如，減低通膨及低利率侵蝕退休金，或因長壽而新增的醫療需求，都將是未來保單趨勢。

世界睡眠醫學學會將每年三月第三個星期五設定為「世界睡眠日」，希望喚起公眾重視睡眠，但台灣睡眠醫學會統計顯示，全台有高達五百萬人備受長期失眠之苦，且每四人就有一人有睡眠障礙困擾，醫師建議可透過「好睡十句訣」放鬆身心。(記者廖佳倩 台中採訪報導)

台中市一名五十多歲的王先生失眠長達半年，想藉喝酒、看電視助眠卻越來越疲累，甚至嚴重到出現焦慮、憂慮症狀才就醫，台中慈濟醫院身心科醫師林杰民說，臨床上，女性比男性有更多的失眠困擾隨著年紀的增長，也越容易有這樣的症狀，成年人多半是入睡困難，銀髮族則多為睡眠中斷與過早清醒，酒精確實很快有睡意，但其實反而更淺眠，因為酒精屬於中樞神經抑制劑，讓人有想睡的感覺，很快進入淺睡期，感覺上好像是睡著了，結果不是一直做夢，就是起床後沒有精神，原因就是它會阻止腦波進入深睡期階段，讓人沒辦法真正深沈的睡眠，無法讓腦神經得到休息。

林杰民說，可透過「好睡十句訣」放鬆身心，包括定時起床精神好、見到太陽微微笑、適度運動流點汗、半小時前洗個澡、電視少看才是妙、寫寫筆記聽音樂、正向思考煩惱少、腹式呼吸慢慢調、醒來重新靜下心、一夜好眠睡到飽。且幫助睡眠的正確作法應該是關掉電燈、躺在床上、保持愉快心情，腦中才會傳遞休息的訊息，另外透過腹式呼吸放鬆，再以身體冥想法，暗示四肢放鬆，腳底溫暖起來，較容易入睡。

（中央社記者王鴻國新北市21日電）新北市消保官今天呼籲消費者買房殺價時，應仔細審閱及保留契約單據，殺價不一定占便宜，也要注意停車位價格可能被加價。

消保官蕭光展指出，民眾購屋時要小心審閱相關文件，否則極易發生糾紛，日前接獲一起申訴案，有民眾到新北市新莊頭前重劃區看約40坪建案，房價由每坪新台幣45萬元殺到42萬元，但民眾堅持降到41萬元才買。

他說，就在雙方僵持不下之後，消費者突然接到代銷商同意降價電話後，很快支付訂金，但他入住後才得知停車位比鄰居多了40萬元，如同把房價最後降低的金額都虛增到停車位價格上。

申訴者本來以為高興成功殺價，買到比市場行情便宜的房子，最後卻覺得受騙，憤而向消保官提出申訴，經消保官邀雙方協商，代銷業者堅稱契約車位價格是經消費者簽章確認，拒絕消保官折讓20萬元建議。

蕭光展表示，在協商破裂後，申訴者已聲請調解等途徑，必要時將協助司法訴訟。同時，他也呼籲消費者買賣不動產時，務必仔細審閱及保留交易過程相關憑證及契約單據，若他日發生爭議時，可作為保障自己權益及舉證的重要資料。1020321

根據統計，台灣近5年就發現有15件「嬰兒搖晃症候群」，導致小孩半身癱瘓，嚴重甚至會死亡，醫師提醒，嬰幼兒在2歲前頭頸部肌肉還在發育中，不管是左右搖或是上下搖，都容易導致嬰兒受傷，所以抱小孩一定要固定好「頭肩頸」，1名2歲多的男童，1年前在保母家撞傷被送醫，但醫生卻診斷出是「嬰兒搖晃症候群」，懷疑是被不當搖晃，導致他到現在不只半身癱瘓，連爸爸媽媽也不會叫。

2歲多的臣臣，就像其他小孩一樣可愛，但得隨時戴著安全帽避免碰撞，因為他左眼失明，左側肢體發展受損，學習認知有障礙，是「嬰兒搖晃症候群」。臣臣媽媽：「他會口齒不清，只會說『愛』、『好』，可是其他部分方面，連『媽媽』、『爸爸』都講不清楚，是我們家第一個孩子，我們都很愛很愛這個孩子。」

臣臣1歲多時，保母說是跌倒撞傷，送醫才發現是嬰兒搖晃症候群，差點連命都不保，為了籌復健醫藥費，父母得要南北奔波，醫師表示，2歲以下嬰幼兒頭頸部肌肉很脆弱，所以像是這樣左右搖晃，不行，上下拋接也不行，即使是坐在肩膀上也不可以。

【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】吃對食物有助心情愉快！美國賓州大學研究者觀察131位亟欲改變自己飲食習慣的女性，而且這些大學生特別在意自己的身材與外型，並且利用攜帶型電腦隨時記錄自己心情與飲食內容。結果發現原本心情不好的人再吃到垃圾食物後，心情更糟；但心情沒有起伏的人，吃了垃圾食物後，心情並不會變得更糟糕。

研究者荷洛表示，「吃了垃圾食物後，原本負面的情緒只會變得更明顯，」她也認為從這項研究結果，可以提供有飲食問題的女性更好的治療。

垃圾食物對身體不好，現在學界也陸續指出，對情緒也有負面影響，稍早英國營養師協會指出，含糖食物會令人感到沮喪，因為人體習慣逐步從血糖獲得能量，突然性地攝取過多糖分，只會更容易出現情緒落差。

去年《公共衛生營養學》期刊指出，人們會吃垃圾食物，約51％容易有沮喪情緒，在實驗中，吃越多垃圾食物的受試者，越容易出現沮喪情緒。

吃進高脂肪與高糖分的食物，會讓多巴胺（dopamine）分泌增加，讓人感到快樂，因此，學界同時認為高脂肪食物也可能像藥物一樣成癮。

另外，加拿大蒙特婁大學研究者利用老鼠進行實驗得知，壓力會令老鼠去尋找食物吃，但最後卻讓心情變得更糟。

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】

張金鶚接任台北市副市長，監察院長王建煊昨天表示，他非常希望張金鶚能打房成功、讓房價下跌，但根據以往經驗，打房要成功並不容易，他也建議土地增值稅按實際售價課稅，落實「漲價歸公」概念。

王建煊昨天與媒體茶敘，被問到對張金鶚的看法時表示，他經常看到張金鶚在為老百姓講話，覺得這個人不錯，但張金鶚的能耐究竟如何，他並不清楚，因此沒有太多的評論。

如果張金鶚像媒體預期的，是要到台北市去打房，王建煊說，他自己也非常希望張金鶚能夠打房成功、讓房價下跌，讓窮人買得起房屋，這點「我舉雙手贊成」。

但他說，從以往的經驗來看，打房不容易成功，或許短時間會有成效，但長期來看「從來沒有打房成功過」，因為了解供需問題後就會知道，土地具有不增性、不移性，依照經濟學的定律，供給不動而需要增加，價格就會上漲。

他以自己為例，30年前他以新台幣200多萬元在外雙溪買了房子，30年後他賣掉舊房子，賣了1,400萬元，「這30年間，房價竟然漲了7、8倍」。

目前，全球約有15億肥胖成人，幾乎每5人，就有1人過胖。

台灣的數字更驚人。根據2005到08年「國民營養健康狀況變遷調查」，台灣成年男性超過一半（51％）過重或肥胖。成年女性則是每3人就有1人過重或肥胖（36％）。

世界衛生組織甚至以「傳染病」，來形容快速蔓延的肥胖，稱其為「全球肥胖症」（globesity）。整理世界衛生組織統計，全球Ｇ20強國中，最胖的美國，超過8成的成年男性、7成7的成年女性過重（BMI超過25）。連愛吃泡菜的韓國，胖子都比台灣多，男女過重與肥胖比例超過5成。

【 4個小學生  1個過重 】

其中，大家愈來愈關心的，是兒童肥胖的問題。在台灣，教育部資料顯示，國小學童過重與肥胖的比例，從2007年到11年來，一直維持平均4個小學生，就有1個過重的比例。其中，男童更是近3人，就有1人肥胖。

兒童肥胖的健康風險，影響比成人更深遠。其中一個問題是，肥胖可能導致性早熟，也就是指女孩在8歲前、男孩在9歲前，出現第二性特徵。台北醫學大學小兒科主治醫師楊晨解釋，肥胖，可能讓小朋友提早進入青春期。
性早熟，直接的影響是孩子可能長不高。

【 7成食物廣告  是垃圾食物 】

從父母、政府、學校、到食品廠商，都是兒童的「食物供應者」。他們塑造出的飲食環境，是兒童肥胖問題的關鍵。

國民健康局曾監看電視廣告1900小時，發現食物廣告中，7成都是高油、高糖、高鹽的食品。

09年，台灣癌症基金會曾做調查，詢問小朋友，「你覺得洋芋片是蔬果的一種嗎？」結果，超過2成小朋友認為洋芋片是蔬果，或根本搞不清楚是不是。

癌症基金會的調查也發現，在外面買東西吃的時候，孩子們最常選擇的食物，是「泡麵」、「鹽酥雞」和高鹹度的「滷味」。要控制小朋友肥胖問題，食物供應者的源頭，必須負起更多責任。

【 營養午餐  8天內吃5種炸物 】

8年前，台灣已立法規定國中、小，不得販賣零食與含糖飲料。目前，在立法院裡等待審議通過的「國民營養法」，也規定「對於具有科學證據顯示造成肥胖、代謝症候群、高血壓之食品，得限制其促銷或廣告」。

但在各國政府紛紛以「搶救胖小孩」為施政目標時，台灣的做法仍不徹底。
國中、小的營養午餐，就是例子。雖然每週最多只供4餐，但根據《天下》獨家調查，持續記錄台北一所菁英國中營養午餐的菜單，8天之中，就出現了薯條、炸雞、豬排等5種炸物。

父母要肩負起營養教育和把關的第一線責任，幫助小孩遠離肥胖的飲食習慣。
董氏基金會食品營養組主任許惠玉舉例，基金會曾做過調查，光是家裡不放飲料，小孩就會少喝一半。

一名重視養生、吃全素老先生，兩度發生心肌梗塞，經負責急救的彰化員榮醫院分析，患者雖長年吃素，平均總膽固醇雖低，但是「好的」膽固醇 (HDL）卻很低，導致無法清理血液中不良物質所造成，呼籲吃素的民眾也要吃得對，才能有益健康。

（李河錫報導）

一名相當養生、長年吃素蔣姓民眾，十五年前在運動後出現呼吸困難、差點休克症狀，檢查後被宣告因冠狀動脈嚴重堵塞造成急性心肌梗塞，經接受移植腿部靜脈、進行「開胸冠狀動脈繞道手術」，才從鬼門關救回來；即使手術後長期依醫師指示，使用改善心血管循環藥物，想不到四年前噩運再度降臨，因突發性半邊手腳無力被診斷罹患腦中風，經置入支架手術、打通左頸部血管，肢體無力症狀才獲得改善。不料近期前往彰化員榮醫院體檢，沒想到經繞道移植的冠狀動脈與右側頸動脈約有九成以上又出現狹窄現象，隨時可能再出現急性心肌梗塞或腦中風危機。員榮醫院副院長吳肇鑫分析，患者雖長年吃素，好的膽固醇 (HDL）卻相當低，是導致無法清理血液中不良物質，才會造成心血管一再堵塞的主因。

　吳肇鑫副院長表示，除協助患者正確進行療護之外，也呼籲吃素的民眾，每天要適量補充維他命B3例如 花生、芝麻、綠豆、全麥或燕麥、糙米、胚芽米以及紫菜等，也可增加「高密度脂蛋白」也就是好的膽固醇，來清理血液中的不良物資，以保護心血管。其中食用油則可慎選亞麻子油、橄欖油、芥花油、葵花油等植物油。

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

一向被封為房市「空頭總司令」的張金鶚，搖身一變躍居為台北市副市長，房地產業人士昨天一陣錯愕；有人擔心台北市房價會跌，但東森房屋董事長王應傑駁斥：「這是庸人自擾！無稽之談！」房價跟張金鶚當副市長根本是兩碼子事。

也有上市建商認為，張副市長首要任務將是打破文林苑事件爆發後引發的都更停擺僵局，期待張副市長應會站在市民、市府和建商三方作週延考慮，有利突破都更僵局；也有業者擔心，台北市高房價問題恐將被壓抑。

王應傑表示，張金鶚可望運用其地政學養和專長，被市府賦予的任務，首先，非推動大型重劃區的開發莫屬，以利市府取得抵費地進行標售、挹注財源；其次，文林苑爆發後引發的都更全面停擺，重啟生機，更受外界期待。所以，有人說台北市房價要下跌了，這種說法和擔憂根本是庸人自擾，很白痴的講法。

戴德梁行董事總經理顏炳立對於張金鶚受市府延攬擔任副市長一職表示，「如果有人擔心他會讓台北市房價跌下來？那麼市民就趕快買進吧！不過我想銀行應該才最緊張。」

顏炳立指出，以往張只要關在象牙塔裡出一張嘴、批評政府政策無能就好，不過現在角色換成張副市長，就必須走到第一線，運用學養專才把施政效率發揮極大化、提供市民利益極大化。

〔自由時報記者張勳騰／苗栗報導〕繼以○．二六公分的微楷書完成「台灣通史」後，苗栗縣銅鑼鄉民章厚倫，接著以○．二二公分的微楷書寫「紅樓夢」，目前已完成一半約三十多萬字，預計明年五月完成，字體密密麻麻，完成後將申請金氏世界紀錄認證。


已寫了一半約30多萬字 預計明年5月完成

五十九歲的章厚倫學習書法已四十六年，字體自創一格，自稱為「章體」，他於民國九十三年出版「章厚倫楷書大觀」，前年由苗栗縣政府國際文化觀光局協助編印「章厚倫萬字帖」。兩年前他以○．二六公分的微楷書完成「台灣通史」約四十多萬字數。

章厚倫說，去年福建省上杭縣書法界人士打電話邀請他前往福建參加書法義賣，對方談到他們的書法作品都是經國家認證的一級書法師作品，不知台灣有誰通過認證？他聽了後相當不悅，認為中國看輕台灣書法水準，當下一口回絕不參與義賣且不賣任何作品給中國。

（中央社記者黃麗芸台北18日電）台北市衛生局今天表示，結核病是法定傳染病中每年病例數最多的疾病，只要利用「七分篩檢法」即可簡單自我檢測。

衛生局疾病管制處長朱玉如表示，經過近8年來的努力，台北市結核病發生率已由民國94年的每10萬人口52.9人，降為100年的每10萬人口38人，顯見防治成效。

不過，每年台北市社區中仍有近1000名的結核病個案發生，為法定傳染病中每年病例數最多的疾病，101年台北市共有1062位結核病個案，男性居多，占66.23%，50歲以上有762位，占71.8%。

朱玉如指出，容易感染結核病族群包括糖尿病患、肺塵症以及長期使用免疫抑制劑者（例如類固醇及免疫機能不全者）。

她表示，許多民眾聽到結核病都心慌慌，但其實肺結核是可治癒的，「早期診斷、早期治療」是防治結核病的重要關鍵，只要遵照醫師囑咐，持續接受6至9個月的正確有效藥物治療即可。

朱玉如提醒，由於結核病早期症狀並不明顯，民眾不要輕忽久咳、有痰等不適症狀，同時可利用「七分篩檢法」，為自我檢測結核病最簡單實用的方法。

記者徐義平／台北報導

今年商用不動產交易冷清，買氣吹起低單、低總、低自備、低坪數的「四低」風，商仲趁勢5月底推出兩個低價住宅標售案，分別是淡水小坪頂「環遊郡」透天及大樓住宅及楊梅「馥郁山莊」的透天住宅，合計131戶，其中楊梅一戶最低底價480萬元起、淡水一戶最低底價420萬元起。

戴德梁行總經理顏炳立指出，目前房市呈現「志玲休息，如花登場」的局面，也就是說，市中心蛋黃區豪宅買氣停擺，反倒是蛋白區外圍蛋殼區的「四低」住宅相對買氣較佳，尤其是淡水、青埔一帶。

尤其是今年農曆年期間全台預售案熱銷150億元，其中，多數買氣佳的建案是位在蛋白區，甚至是蛋殼區的新北市淡海、林口、桃園青埔等區域，反觀北市內湖五期和新北市新莊則相對冷清，顯示目前房市是以低總價當道。

顏炳立指出，過往幾年，建商推案多是以大坪數為主，因坪數大拉高總價，導致部分中產階級買不起，此波買氣被積壓許久，也是造就年初次級地段的低總價住宅異軍突起的主因，預料即將推出的A7站合宜住宅銷售速度將比浮洲合宜住宅還要快。

因此，戴德梁行最近接受委託，再推出住宅舉牌競標，包括新北市淡水「環遊郡」案110戶、桃園「馥郁山莊」案21戶，共計總銷售金額逾5億元。其中，淡水「環遊郡」，每坪最低單價13萬元，總價420萬元即可擁有一戶；桃園楊梅的「馥郁山莊」別墅，則每坪最低7萬元，總價480萬元。

日前全台反核大遊行，明星藝人踴躍參加，導演吳念真也站上最前線，和反核民眾走在一起，給遊行民眾加油打氣。

身為長子、一輩子當大哥的吳念真，也是凡人、其實也很累。但是從小父親母親的身教，讓他總是忍不住看到「責任」橫在面前，擋住前路時就會喊：「我來！」吳念真把責任和承諾，當做最重要的生命意義，也支撐他一直帶給別人溫暖的慰藉。為下一代做點事，是他現在最想做的，他說：「能幫多少算多少。」

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我覺得整個台灣都是我的家，但若你問我感情哪裡最濃烈，我覺得自己已沒有故鄉啦！故鄉不是一個地方，一定有一種人的情分在裡面。很悲哀，流落客到處飛，蘆洲、板橋、基隆、台北到處飛。但到今天我都還把台北只看做外出謀生的地方。台灣很多人有這個問題，對台北沒什麼大情感。

我看到朋友的兄弟姊妹五、六十歲了，還可以湊在一起煮飯，會很想哭。我多麼希望我也可以這樣：爸媽不在了，兄弟姊妹還是在的。

弟妹過世事發當時會埋怨、生氣。比如說，我弟弟過世時，我們找到他的遺體，要擲茭把他找回來，但怎麼擲都沒有結果。道士叫我跪下來，我對著「天上」的弟弟大罵：「是你們應該要幫我辦喪事ㄟ，現在我要來幫你辦！還要給你下跪，全天下有沒有這樣離譜的事？不然你不要給我回來！」罵完然後再擲，弟弟就「回來」了！

在那種最無助的時候，是責任在支撐我，讓我走下去。即使每年憂鬱症最嚴重、吃藥最多的時候，每天早上起來都不舒服、覺得沒有意義，總要告訴自己，有很多事還沒完成，必須去承擔。

弟妹去世後，他們的小孩當然是自己的責任。有時因為這種責任，再悲傷也不能把自己弄倒，不管怎樣都要好好的。我當然會覺得很辛苦啊，從十六歲離家辛苦到現在，好像很多事都為了完成別人的期待。像綠光劇團有時開會開到一半卡住，有些事沒人做，我就說﹕「好啦！我來。」好像趕快把這件事情結束大家可以往前走。當然很累！但那就是你的承諾啊！說不定那是一種動力，又是自己承諾的，就要去完成。

現在年紀夠大、沒那麼多責任了，好像慢慢進入一個比較喜歡自己的時候。年輕時覺得什麼事都應該去做，現在清楚自己什麼事做不到，可以挑選一些事認真去做。

有些事很難，但有意思就去做。做完「三一九鄉村兒童藝術工程」，現在成立「快樂學習協會」做課後輔導。我希望能夠陪伴孩子就好了。很多地區，教會系統已經做得很好，但資源斷斷續續，我們就去幫忙。我們有幾個模式，譬如，找當地流浪老師，因為他們才最了解該地的需求，請李家同的博幼基金會訓練老師。各地區想需要哪些東西，看預算多少，例如：房間、電腦、網路、師資、教材等。我們不干涉內容，資源不夠，我們撥經費過去。說穿了就是負責募款，就是欠人情啦！

為下一代做點事，是我現在最想做的，能幫多少算多少。

因為未來是他們的啊！台灣要亡的是亡以後，不用管大人，現在檯面這些人下台後有大筆存款，退休就去過好日子了。

（健康醫療網／林怡亭報導）1名年約60歲男性，晚上想要解尿，卻因不想離開被窩，忍住憋著，竟導致事後尿不出來，膀胱甚至被撐大3倍；醫師提醒，年紀較大的男性較容易有攝護腺肥大的問題，因此想尿時，千萬憋不得，以免出現排尿障礙！

高雄醫學大學泌尿科副教授王起杰指出，臨床上，因尿不出來急診的患者有逐漸增加的趨勢，多數是因溫差變化較大，即使有尿意還是忍住憋著所導致；一般而言，膀胱最大容量約500cc，若超過上限，恐會因尿急感到身體不適。

王起杰說，尤其年紀較大的男性若患有攝護腺肥大的問題，因為膀胱功能會變差，導致彈性疲乏，就算想要解尿，也可能面臨尿不出來的困擾。

副教授王起杰進一步說明，攝護腺肥大會出現像頻尿、排尿困難等症狀，若又再憋尿，恐使症狀加劇，因此有排尿障礙的患者，除了避免憋尿的情況外，平時也應少飲酒，才能幫助減少膀胱容量造成上限的問題。

尤其糖尿病患者若合併攝護腺肥大的問題，更應特別注意，主要是因末稍神經較不敏感，身體無法及時反應尿急，長期下來，嚴重恐使膀胱爆裂；王起杰呼籲，年紀較大的男性較容易有攝護腺肥大的問題，因此想尿時，千萬憋不得，另外維持適當性生活，也是可有效預防及改善攝護腺肥大的關鍵之一。

應超過官方數字百倍

〔自由時報記者高嘉和／台北報導〕我國開放中資來台購買不動產滿十年，件數竟不到百件？玄奘大學教授花敬群坦言，檯面上數字只是冰山一角，事實上，中資透過第三地或其他管道來台投資房地產件數，推估應是官方核准數字的百倍以上。

綠委去年提案，應強化對中資來台投資房地產的管制，內政部正研擬改採「總量管制」，全案委由住宅學會研究，擬規定中資買房每戶最多八十坪、全國每年配額兩百戶，且同棟建築或同一社區，中國人士最多只能占一成；而購買三年內不能移轉的規定，也考慮延長至五年。

研究計畫主持人、玄奘大學教授花敬群說，其實這幾年來中資到底有無來台炒房，可說是市場公開秘密，但炒作這話題最力的卻是國內房產業者。

他表示，一般來說，外人直接投資（ＦＤＩ）主要是指外國人到當地購買土地、建廠房、聘僱人員及生產等，但投資不動產只要著眼升值利益，對帶動經濟、就業沒那麼直接；就算中資大多不會循正常管道申請來台，但為避免哄抬國內房價，總量管制還是必要的。

內政部地政司官員坦承，在ＥＣＦＡ簽訂後，有不少中資藉由台商個人名義、或資金由第三地、或私募資金進入台灣，甚至是中企在香港上市等方式來收購台灣房地產。從民國九十八年陸委會定調不追查背後資金來源後，現在就算透過人頭購買，也不再追查背後資金是否來自中資。

（優活健康網記者談雍雍／綜合報導）孩子調皮不聽話，到底該處罰還是不該體罰，處罰小孩子的界線怎麼抓，處罰過重怕他們會有陰影，處罰太輕又怕他們沒感覺，怎麼做才正確？處罰小孩子的原則是什麼？

根據調查發現，孩子小的時候如果受到處罰不當，那他長大罹患心理疾病的風險會比一般人高了2％到7％，那麼父母該如何適度的處罰小孩？小兒科醫師黃瑽寧表示，應該訂出一致性的規則、快速立即的處罰，並清楚的解釋原因給孩子聽。

根據知名網站的民意調查，以下是小孩最怕的五種處罰方式，包括：1.剝奪小孩的最愛2.適度打小手或屁股3.告訴學校老師，請老師處理4.為家裡做勞動服務5.用小孩最怕的事情威脅他。

而可以使用的處罰方式是哪一種？會有甚麼效果？職能治療師徐瑜亭指出，可以使用的方法為1,3,4，方法1等同於取消孩子的活動或權利；方法3的好處是家長能藉機會與學校老師討論孩子的問題行為，找出一致的處理辦法，前提是家長勿把學校老師視為萬能，更別把教養責任推到老師身上；方法4能讓孩子體會家中環境清潔維持不易，進而警惕孩子維持較好的生活習慣。

徐瑜亭提醒，父母要處罰要把握以下幾原則：從最嚴重的問題行為著手、分析孩子行為的目的、行為發生後需立刻處罰、教導孩子正確的行為好的管教需要賞罰分明且並重。

（健康醫療網／林怡亭報導）長期處於睡眠不佳的狀態，不但容易精神不濟、免疫力下降等，甚至還可能合併憂鬱症等症狀，但一般民眾對於安眠藥的觀念不足，害怕服用後會出現副作用、傷肝，或上癮等現象，甚至以飲酒代替安眠藥助眠，但小心越喝越多，反而更傷身。

到底長期吃安眠藥會不會上癮呢？台南醫院新化分院精神科主治醫師唐嘉宏指出，安眠藥的確可幫助生理時鐘恢復規律，服藥初期採定時、定量的方式，直到睡眠品質逐漸改善後，便依據診斷結果緩慢減量，重要是患者必須遵照醫師囑咐服用，就可避免上癮的問題發生。

每個人適當的睡眠量都不同，必須依據睡眠完整度、熟睡度、白天精神好等來判斷適合自己的睡眠時數；唐嘉宏說，千萬別陷入一天必須睡滿7至8小時的迷思，最好的方式仍需養成良好的睡眠習慣，像是午睡不超過半小時、固定時間上床睡覺，或是白天多運動、多曬太陽等，都能有效提升睡眠品質。

但若想靠喝酒助眠，不但會破壞睡眠結構，也可能傷肝，又合併安眠藥服用，嚴重恐仰制呼吸，危及生命；唐嘉宏提醒，服用安眠藥時應遵照醫師囑咐，千萬別因睡眠品質改善，就自行停藥，否則可能造成身體適應力不足，導致後來吃藥時，藥效折半。

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因應國內少子化與高房價效應延燒，小型的2房物件，逐漸在房市中探出頭來，成為預算有限購屋族的首選。房仲業者統計發現，全台主要都會區2房產品的成交率，已經從2006年最低個位數，爬升至2012年普遍達2成左右的水準，顯然2房小宅切合小家庭的需求，國人購屋型態明顯發生轉變。

　　根據信義房屋的統計資料顯示，去(2012)年全台各區2房產品的成交率，新北市以27.3%奪冠，等於每4件交易中，超過1件是2房產品；桃園地區的成交占比首度超過2成，達22.1%；高雄地區以22.9%寫下新高紀錄；台中地區也拉高至18%至20%，顯示國人對於2房住宅的接受度大增。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，在少子化效應發威下，全台平均每戶家庭人口數已低於3人，因此2房住宅普遍已經可以滿足核心家庭基本的空間需求，進而帶動相關產品需求與日俱增。例如新北市2房物件成交率從2006年的21.6%，增至2012年的27.3%；高雄地區更從9.8%飆至22.9%。

　　曾敬德強調，除了人口因素外，高房價也是推升2房商品買氣大增的主因。高漲的地價勢必反映在售價上，尤其是市中心或捷運站周邊，3房物件的總價多半超過一般家庭可以負擔的水準，因此2房產品成為年輕家庭兼顧空間需求與預算的理想選擇，近年來在推案供給上占有一席之地，而且通常銷售速度最快。

　　信義房屋桃園南崁吉林店店長陳欽龍舉例說明，2年前，南崁地區3房配車位的物件，總價約700多萬元，但目前同樣的價碼，頂多只可購入2房配車位的產品。普遍來說，在地客群偏愛2房物件，至於從台北南下購屋的族群，對於房價接受度較高，因此多半選擇1,000至1,500萬元的3、4房產品。

　　曾敬德認為，受少子化與高房價的雙重影響，國人的購屋型態已經發生結構性的改變，2房小宅大受歡迎。不過除了成屋市場的2房產品熱門外，今(2013)年329檔期雙北市也出現小2房物件，儘管單價不見得便宜，但降低坪數至25坪以內，進而壓低總價，在新房與價格親民誘因下，詢問度很高。

你有多久沒有跟父母說我愛你？或是給他們一個擁抱？國外也有一位超有愛的爸爸。15年來，他每年都會和女兒在紐約街頭的同一個地方擺同一個姿勢拍照。

從抱在懷中的嬰兒期到幾乎都快抱不動的少女，張張照片見證了女兒成長。網友說，我們長大了，父母卻老了，珍惜和父母在一起的每個瞬間吧；歲月流走，親情愈濃；容顏改變，父愛不變。看到爸爸慢慢變老……

另有網友說，從今年開始，我也要拍。就是不知道能不能堅持。

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