住商嘉義興嘉,嘉義房屋,嘉義房地產,嘉義不動產,嘉義房屋仲介,嘉義土地仲介,嘉義購屋,嘉義房屋買賣,嘉義房仲網

國產署繼昨日景美財訓所地上權招標傳出捷報後，今天公告十一宗精華區大面積國有地設定地上權招標。房仲業者表示，都更難度提高，加上國計會計準則上路，讓不少建商願意搶進具有完整產權的國有地地上權。（黃悅嬌報導）

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，過去市場嗤之以鼻的地上權標案，而今成為當紅炸子雞，與都更整合困難有關。『都更難度愈來愈高，土地整合相對比較困難，很多建商在財報壓力及推案壓力，必須積極搶進地上權，對於產權，接受度較高，以現階段，市場接受度增加，也增加建商推案上的信心。』

國產署完成財訓所招標後，二十三號公告十一宗全國精華區大面積國有地設定地上權招標。徐佳馨說，台北市三宗土地中，以位於中山區長春路與龍江路口的商二土地最受矚目，面積達三百八十二坪，容積率達百分之六百三十，鄰近捷運南京東路站，是近年來少見的大坪數土地，無論商用或開發為豪宅，都是相當強的產品；另一筆中正區土地也屬精華地段，周遭文教、休閒設施完善；另外，上回跌破眼鏡順利標脫的金門縣土地，本次又有一宗，本宗基地臨三十米計畫道路，且位於一百零一年標脫的標的旁邊，若是同業主一起取得，未來開發效益頗值得期待。