工商時報【記者方明/台北報導】

國內房仲業積極搶食中國大陸市場大餅,住商不動產喊出今年要開出300家加盟店,10年將以2,000家為目標,並躋身大陸房仲前三大;信義房屋則採取穩紮穩打方式,今年中國大陸市場可望轉虧為盈;永慶房屋仍固守上海地區為主;台灣房屋則與偉業我愛我家進行策略聯盟。

住商不動產董事長吳耀焜昨(27)日指出,住商布局大陸市場已10年,以往一直深耕華東地區以上海、昆山為主,但大陸在十二五計畫中將大西北開發列為重點,住商繼去年成功搶下甘肅蘭州、廣西南寧後,今年上半年又插旗新疆克拉瑪依,成為第1家進入大西北的台商房仲業者。

吳耀焜表示,中國住商今年改變大陸布局策略,由以往的區域授權改為小區域的經銷代理。

中國住商去年總成交件數為7,000多套,均價為320多萬人民幣,去年仍虧損100~200萬人民幣,今年將以損益兩平為目標,預估今年兩岸住商體系營收將近新台幣50億元。

中國信義目前在大陸已有66家直營店,分布在上海、北京、蘇州、杭州、青島等地,信義房屋策略長周莊雲表示,近幾年來大陸因強力打房,造成中國信義出現虧損,但公司利用大環境較差的時候,進行內部體質改善,以培育人才留任為主要目標,目前已見成效,今年中國信義可望轉虧為盈。

永慶不動產集團目前布局大陸較為保守,僅在上海地區有39家直營店,但今年前5月上海永慶總銷金額,已較去年同期大幅成長94%,永慶集團總經理廖本勝表示,目前上海永慶仍固守現有家數,但集團布局大陸已有備份計畫。

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