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地政處2012-11-26
民眾土地交易常把公告土地現值與公告地價，兩種地價混為一談，其實兩者是不一樣的，金額也差很多，公告土地現值於每年1月1日公告，作為土地移轉及設定典權時，申報土地現值的參考，並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據。
而公告地價係政府每3年重新規定地價時，參考當年期土地現值、前一期公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾負擔能力按法定程序評估，於1月1日公告，作為土地所有權人申報地價後據以課徵地價稅，所以民眾於土地買賣時應注意其差異以免發生糾紛。
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