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今年政府打房壓力沒有消減跡象，民眾申貸門檻仍高，部分銀行業者推出「抵利型房貸」，讓擁有房屋的民眾在清償貸款之餘，繳付的房貸資金也能靈活運用，多數利率都在3%以下，購屋民眾在償還貸款之餘，繳付的房貸資金亦能靈活運用，有需要的民眾可考慮申請。

抵利型房貸的概念是，銀行給貸款者另一個活儲帳戶，使用者可以隨時提領帳戶裡的錢；只要將錢存入帳戶內，視同已經還款，換言之，計算利息時，貸款餘額會扣除帳戶裡的錢，存款愈多，房貸利息省愈多。

匯豐銀行推出「加值抵利型房貸」，結合戶頭裡的存款，存款利率直接抵貸款利息。

渣打銀行也推出「MortgageOne靈活房貸」，目前利率2.25%到2.65%，限制清償期間為3年，不過要注意的是，若要提前清償貸款本金，並塗銷抵押權登記，必須收取違約金。

星展銀行的「星活利房貸」，房貸利率2.75%起，透過房屋抵押設定擔保，民眾可有一筆靈活周轉的貸款額度，採「隨借隨還」的方式，依實際動用金額按日計息。

外商銀行主管表示，理財型房貸雖然標榜「隨借隨還，不用免利息」，且還款有彈性，對有理財需求的民眾而言，資金運用更靈活，但不是每個人都適用，因為抵利型房貸的計息利率較高，建議存款金額較高者申請才划算，如果貸款上千萬元，存款只有幾十萬元，未必划得來。

另外，抵利型房貸畢竟還是只還利息、不還本金，房貸本金仍在，申請時仍需要注意，房貸本金是否造成財務壓力過大。