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上班族每天盯電腦， 連晚上睡覺前也不放過，根據了解，3C產品成癮的人愈來愈多，近來眼科即發現，主訴眼睛酸澀、疲勞、眼眶骨疼痛的患者有增多的情況，患者每天使用3C產品超過10小時的比例很高，進而影響睡眠，甚至失眠。 

眼科醫師王司宏表示，3C產品螢幕鮮豔、亮度太高，長時間使用易傷眼，加上緊盯螢幕本來就會減少眨眼的次數，這時眼球就容易疲勞、乾澀甚至眼眶周圍疼痛，用眼過度的習慣若不調整，一些眼睛老化的問題也可能會提早出現如老花眼、白內障、黃斑部病變等。

保護眼睛　遠離3C產品做防曬

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

實價登錄上路快滿一周年，台灣房屋根據內政部公布的全國買賣移轉棟數資料，顯示實價揭露前後各10個月全國不動產交易量增幅近5％，且六大都會中，只有台北市和新竹交易量減少，其他皆有3％至9％漲幅。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，去年8月至今年5月間，和前10個月相比，台北市及新竹交易動能各減少1.17％及6.85％，其他如新北市、桃園、台中市和高雄市，交易量則增加3.06％至9.21％。

劉怡蓉分析，新竹地區房市比較封閉，受股市波動影響大，台北市則幾乎持平。

劉怡蓉認為，奢侈稅政策以調整房市動能來調控房市，實價登錄則提供房價資訊，不僅推動買房出價意願，賣方開價也較收斂，使得買賣移轉上升，全國交易量增加4.95％。

台北市整體交易雖然萎縮1.17％。交易熱區前三名則分別是中正、北投及文山區，各增加20.77％、13.01％及10.92％。

（健康醫療網／關嘉慶報導） 現代人已離不開電視、電腦與手機，眼睛長時間盯著螢幕，難免出現眼睛乾澀等症狀；中醫師提醒，乾眼症患者一定要忌食辛辣，並應多吃深綠色蔬菜，否則會使眼睛乾澀加劇。

中國醫藥大學附設醫院中醫內科主治醫師葛正航指出，國人乾眼症的盛行率估計高達三成三，乾眼症即中醫所稱的白澀症，指的是白睛無紅赤，但覺乾澀不適，病因大致分為體陰虛勞倦、濕熱內蘊或風熱外襲等。

葛正航醫師表示，中醫治療乾眼症主從肝腎著手，因為「肝開竅於目」且「肝腎同源」，亦即肝腎功能主宰眼睛功能；例如氣虛兩陰兼挾濕熱的體質，可以滋補肝腎的杞菊地黃丸，搭配補氣滋陰的清心蓮子飲，加上清濕熱的茵陳、山梔子，症狀可獲得改善。

不過，葛正航提醒，乾眼症患者不能吃辣，忌食辛辣並多吃深色蔬菜，是乾眼患者最重要的飲食指南；而除了仰賴中藥治療外，並應注意飲食，充足的睡眠，避免日夜顛倒，用眼五十分鐘休息十分鐘，用眼環境光線充足，以及熱毛巾敷眼或按摩眼周穴道也很有效。

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(中央社記者吳佳穎台北20日電)奢侈稅修法，有機會延長年限，建商認為奢侈稅若延長，恐連累房產，衝擊內需，但買不起房子的消費者在意房價有沒有下跌的機會，贊成奢侈稅延長。

財政部委外研究奢侈稅實施兩年以來的修法方向，不少學者建議延長課稅年限、對買家課稅以及擴大課徵範圍；修法最快拚年底過關、明年上路。

近期有關奢侈稅修法的討論不斷，鄉林集團董事長賴正鎰表示，如果奢侈稅真的延長年限，連累房地產上下游產業，數萬個家庭都會「沒頭路」，衝擊內需。

但不少網友回應，建商反對，就代表奢侈稅有抑制炒房效果；網友說，建商真要怕影響房市，只要降價就會有市場了，不然錢都卡在房產，對社會景氣也沒幫助。

房仲業者指出，奢侈稅延長課稅年限，會造成房市交易先爆量、後萎縮，不一定能滿足房價跌的期待，反而讓高價區房市交易低迷窒息，低價區房價飆漲的不健全發展。1020720

多數人都知道規律喝水，有益身體健康，喝水的好處不只於此，英國最新研究發現，如果口渴時喝七百七十五毫升的白開水，大約三杯水份量，可讓大腦反應時間變快，進而提升考試表現，認知能力也會變得比較好。

英國東倫敦大學、西敏寺大學研究人員以三十四人為實驗對象，這些人平均年齡為二十九歲，結果發現喝水與認知表現大有關聯。研究成果已發表於「人類神經科學前沿」期刊。

研究人員請這三十四人進行「有喝水」與「無喝水」實驗，兩場實驗間隔一星期。「有喝水」實驗是指這些人在接受心理測驗之前，可以吃一條穀物棒，並喝點水。「無喝水」實驗則是心理測驗前只吃穀物棒，不喝水，至於喝水量多寡取決於受試者口渴程度。

研究結果顯示，當一個人喝水後，反應時間增快許多，特別是口渴時喝水，效果更為明顯。

研究人員也分析受試者大腦反應時間、認知能力變化，觀察項目除了反應時間，還包括語言識別記憶、視覺記憶與學習能力等。結果發現，考試前喝三杯水（約七百七十五毫升），大腦反應速度可增加百分之十四。此外，研究還發現，當受試者脫水、水份補充不足，心情會較差，且較容易感到緊張、混亂。

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

不少人擔心奢侈稅上路將衝擊不動產業，奢侈稅檢討報告指出，根據相關資料統計，包括營造、建築、房仲等不動產業，在奢侈稅上路兩年期間獲利仍淨增加。奢侈稅檢討報告主持人、台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝說，這兩年景氣不佳，相較於大部分企業獲利不佳，不動產業可說是「一枝獨秀」。

黃耀輝指出，為調查奢侈稅對不動產營建業的影響，研究團隊蒐集內政部及證交所公布資料分析，發現奢侈稅上路對不動產業沒有影響。

內政部地政司提供資料顯示，包括不動產經濟業的家數、分店數、受僱的不動產經紀人數、不動產經記營業員證明有效人數、受僱的不動產經記營業員等，通通成長。奢侈稅上路2年前後，不動產經記業的家數及人數，分別增加862家及7419人。

黃耀輝指出，從奢侈稅實施的2年期間核發的建築執照及使用執照看來，無論戶數及面積都較奢侈稅實施前增加，顯示建商推案量仍大。從證交所公布資料顯示，不動產業的營業額、純益率等都提高，顯示2年來建商無論在業務量及獲利上，都不受奢侈稅的影響。

「不動產這麼好賺，資金與投資當然都會集中到不動產業」黃耀輝說，奢侈稅實施的2年期間，某營建業一年就賺2個資本；某個建商，平均每位員工獲利金額高達1億1千6百萬元；有10間建商，每人平均獲利貢獻度都高達2500萬元。

隨著年紀的增長，身體的機能也越來越退化，尤其現在飲食西化，三高問題愈來愈普遍老人罹患高血脂的比率也日益增多。老人透過正確飲食，可以避免高血脂上身，以下介紹適合老人飲用的4種有助於降血脂飲料，讓老人也能在健康前提下，喝得到美味。

高血脂即血中脂肪含量過高，包括膽固醇及三酸甘油脂。造成高血脂的原因分為先天性與後天性，先天性指遺傳體質，而後天性則包括疾病因素如甲狀腺功能低下、肝病、糖尿病、腎病症候群，以及飲食中攝取過多的熱量、飽和脂肪酸或膽固醇。

避免高血脂　遠離壞的膽固醇

工商時報【張海雲】

今年7月奢侈稅屆滿2年，隨著兩年內轉售物件課奢侈稅的禁令解除，解禁物件已陸續釋出，也因此強化全台不動產交易量能，甚至可望持續帶動下半年整體房市買氣。

房仲業者統計發現，這波奢侈稅解禁潮中，不僅屋主拋售求現態度越發明確，委託量新增約1成比例（9.8％）；買方也抱持著趁比價效應「撿便宜」的心態，有高達46.8％的民眾認為多空訊息已僵持一段時日，看漲第3季房價，勇於進場。

顯見，買賣雙方近期皆同步積極入市。此波賣方的湧入，主要來自短線操作或非專職型投資客的釋出，待奢侈稅一期滿就順勢轉手落袋為安。

而這族群向來對於「小宅」情有獨鍾，因此，近期委託績效也多表現在小宅方面，成長幅度約一成。

另一方面，除了既有的自住剛性市場之外，在全球貨幣寬鬆、經濟成長疲弱、股市量能不佳的環境下，不動產遂成為相對穩定的投資工具，以致從農曆年後，買氣一路上揚。小宅市場持續延燒，可能導因於民眾慎選投資標的的自保心態發酵。

烏龍茶中有豐富的單寧酸、兒茶素、維生素Ｃ等成份，對身體相當有有益，這是多數人都知道的。對於老人來說，每天適量的烏龍茶，可以針對一些老人疾病達到預防的效果，包括聽力退化、骨質疏鬆、心血管疾病，烏龍茶都可以達到防治與預防效果。

1. 喝烏龍茶防止聽力退化

老人家聽力退化及老年性聽損，一般認為是自然退化且並無藥物可防治，通常要使用助聽器的輔助，聽力才能與常人一般。但研究發現，長期喝烏龍茶可以防治老人聽力退化，研究成果刊登在2012年《營養、健康、老化雜誌》刊物中。

財政部委託學術單位針對奢侈稅的檢討報告出爐，建議延長課稅年限、不分區課稅，並對非居住者與持有多棟房產者，再購入房產時加課「額外奢侈稅」。

房仲業者表示，若檢討方向確定，政策上路前，成交量恐怕會爆增，之後急速萎縮，但價格未必下降。未來也將導致一般民眾減碼投資不動產，至於長期投資者則可能會找人頭避稅。

俗稱「奢侈稅」的特種貨物及勞務稅檢討報告出爐，在不動產部分，朝延長課稅年限、不分區課稅，仿照星、港對非居住者與持有多棟房產者，再購入房產時加課「額外奢侈稅」。財政部預定8月舉行公聽會，就修法方向凝聚社會共識。

對於奢侈稅修正，房仲認為，依照過往經驗，政策未施行前2至3個月，會出現一波逃命期，所以短期成交量會爆增，但待政策施行後，又會急速萎縮，可有效讓投資客遠離市場，但房價未必會下降，畢竟目前市場資金仍相當多。住商不動產主任徐佳馨說：『(原音)站在業者立場來說，確實這樣的狀況我們是不樂見，因為會造成整個成交量萎縮；那價格部分因為交易停止，並不一定會因為這樣政策而造成價格崩盤，現階段而言，台灣市場比較大的問題還是資金過多。』

徐佳馨表示，若要加課「額外奢侈稅」，雖然未來會對買方將造成些許壓力，在不動產減碼，但也可能增加投資客找人頭避稅的誘因。因此政府應設立資格審查的專責單位，或做條列式規範，讓民眾有方式遵循。

永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛也認為，修正方向除了使成交量降低，也可能導致屋主直接將課稅比例轉嫁給買方，造成市場持續「量縮價揚」的現象。

（優活健康網記者謝劭廷／綜合報導）據行政院衛生署疾病管制局統計，「結核病」為臺灣最多的法定傳染病，是由結核桿菌所引起的慢性傳染病，也是全國發生率最高的傳染病，但它是如何傳染的呢？

苗栗縣政府衛生局表示，結核菌是一種好氧性的抗酸性細菌，進入人體後，不會立即產生反應，大約95％的個案第一次感染結核桿菌時，會因為身體免疫力所以不會直接發病，但是日後可能因為再次感染而發病，只有5％的病患第一次感染結核桿菌時，結核桿菌會透過血液與淋巴液造成肺結核或肺外結核，所以民眾不用過於恐慌，因為結核病不會經由衣服或食器傳染，而且病患經2週規律服藥後，痰檢查陰性後即不具傳染力，再持續服藥6～9個月後即可治癒。

衛生局指出，近年來由於交通的日新月異，外籍勞工來台工作個案數與日俱增、國際貿易旅遊往來頻繁、加上愛滋病併發結核病案例數增加等問題影響，使結核病在防治上更增加了許多風險及困難。

苗栗縣衛生局局長羅財樟表示，民眾平時可使用簡易的7分篩檢法進行自我健康管理，初步了解是否有感染結核病的徵兆，內容包括：是否持續咳嗽兩週以上（2分）、咳嗽有痰（2分）、胸部疼痛（1分）、沒有食慾吃不下飯（1分）、體重無故減輕（1分），如上述症狀合計達到5分或以上時，建議儘速至醫療院所之胸腔科、感染科就醫以維護自身的健康。

房價「實價登錄」，上路即將滿一年，但民眾對房價「透明度」，還是有疑問，政府為了避免炒房，最高價和最低價，選擇性不揭露，但台北市豪宅和金店面，價格反而不透明，市府表示，他們還是會揭露，只不過得先經過調查，所以時間會晚一點，房仲業則指出，實價登錄揭露的，都是一整個區段，價格容易失真，或許應該可以學香港，把每一手交易資訊，都公布出來。

心情很差的時候，除了大吼大叫以外，你可以選擇更輕鬆紓壓的方式，那就是來些令人亢奮的食物，當然除了垃圾食物以外，有更好的選擇，國外健康網站（Eypk）就為大家整理10個對改善心情有幫助的健康食物。

1. 莓果

莓果類如藍莓，擁有非常強的抗氧化能力，能幫助大腦功能正常運作，同時刺激大腦生產能「自我感覺良好」的酶，天然的抗氧化劑也可以預防各種潛在疾病與老化，自然能幫助身體帶來正面能量。

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

內政部實價登錄資訊下半年起改採每2周公布一次，驅使房價更透明、市場更健全，加上央行未再出重手打房、美國聯準會（Fed）可望維持寬鬆貨幣政策（QE），建築業大老闆們對於下半年台灣房市景氣走勢，是樂觀中帶審慎，建商、學者專家預期，總體而言下半年將比上半年更理性穩定。

遠雄企業團董事長趙藤雄表示，短期投機炒作的買家，向來就不被建商所歡迎，現在銀行也適度控管融資，只要總體經濟景氣穩定成長，自由經濟貿易區、兩岸開放服貿協議順利推動，預期下半年房市應會比上半年要更好，畢竟房市好壞必須取決於供需；至於QE若要退場，前提必須是美國經濟好轉、失業率下降，並非壞事，依全球游資焦點還是集中在亞洲大中華圈，遠雄對於下半年房市審慎樂觀看待。

華固建設董事長鍾榮昌表示，下半年總體房市，可望樂觀中穩步成長，台北市北投「華固奇研」最近還沒打廣告、每周參觀客戶就來了平均190組，目前60坪以下產品已全數被訂購一空。華固下半年很多新案，將會逐步向下修正主力坪數，到2、30坪的首購產品，以符合更廣大的購屋置產需求。

長虹建設董事長李文造則觀察，現階段影響房市最重要的6大變數─供需、利率、稅制、資金、通膨、經濟景氣，截至目前為止，台灣房市，還沒有上述其中1項，可構成房市的利空，因此樂觀看待下半年總體房市景氣，預期強者愈強。

皇翔建設董事長廖年吉表示，下半年若無重大利空，房市仍呈個案表現，尤其台北市精華地段稀有產品依然堅挺。

（健康醫療網／林怡亭報導）每位婦女都會進入更年期，尤其更年期常會出現各種症狀，像是潮熱、盜汗、心悸甚至情緒不定等，這時就更應懂得保養自己，度過這段重要時期；彰濱秀傳醫院營養師陳燕華指出，尤其若為吃素者，則可選擇合適的素食料理來補充身體所需的營養。

包括牛奶、乳製品、芝麻、綠色花椰菜、豆類、紫菜等或是莢豆、五穀類、深綠色蔬菜等食物，因具有鈣質、鎂質，能幫助紓緩情緒，且減少失眠等症狀，也能有效幫助預防骨質疏鬆症。

營養師陳燕華進一步說明，也應適量攝取蛋黃、牛奶及曬太陽等具有維生素D來源的營養，幫助身體鈣質的吸收，另外，也可補充植物性雌激素，能有效紓緩症狀的不適，降低罹患心血管疾病的風險。

除了攝取足了營養素，平時也應養成低油、低糖等良好的飲食習慣，以維持身體的健康；陳燕華提醒，更年期的症狀較多樣化，若症狀仍無法改善，則應盡快就醫檢查，才能避免一直處於更年期的困擾，影響日常生活。

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