炎炎夏日氣溫升高，近幾日更屢屢飆破38度，大白天走在毫無遮蔽的街道上，彷彿身處三溫暖烤箱，這時來盤冰涼涼的挫冰頓消暑氣，但中醫師提醒，雖然解了一時的熱，常吃卻容易造成身體的負擔，尤其是女性吃冰更可能對子宮、卵巢帶來損傷，假如抵擋不了誘惑，吃完可靠3個小方法緩解症狀。
美女中醫師張文馨表示，中醫認為冰屬「寒濕之物」，吃多會讓體內濕氣加重，抑制或損傷五臟六腑的陽氣運作，影響代謝循環機能，雖然每個人對冰品的耐受程度，但長時間下來多少會造成損傷，且經常吃冰的女生體質會轉變成「寒濕凝滯胞宮」，影響子宮收縮，經血凝滯不暢，造成經痛、經量變少、白帶偏多等症狀。建議平常吃完冰，透過3個小方法可改善症狀。
1. 熱敷腹部，按壓關元穴
西班牙「貝尼多爾姆市」正在興建一棟歐洲最高的摩天住宅大樓，總共有47層樓高200公尺，但糟糕的是，快要蓋完了，建商才發現他們竟然忘了設計電梯，真的非常離譜。
生平最痛恨爬樓梯的功夫熊貓，絕對不能住到西班牙貝尼多爾姆市的In Tempo摩天住宅大樓，因為很要命的它竟然忘了設計電梯，總共有47層樓高200公尺的In Tempo雙棟摩天樓是歐洲最高住宅，已經蓋了十年之久，一開始建商貸款9200萬歐元大約新台幣37億元，希望它成為西班牙的著名地標，但歐洲遭遇金融風暴建商撐不下去，轉由聲名狼藉的另一家西班牙銀行接手。
結果原本只打算蓋20層樓，也設計了電梯，但新銀行接手後一下子把InTempo加高到47層，要作為西班牙躲過金融危機向世界重新展現，希望和繁榮的精神指標，離譜的是，建築工人搭乘大樓外的升降梯，整天上上下下努力蓋房子，但大樓裡的電梯卻給他們拋到九霄雲外去，畢竟47層樓的電梯需要更多的空間和設備，建商並沒有預留額外的空間。
去年一月這個可怕的疏失被發現，直到去年五月建築師重新更改設計，不過建商方面拒絕對外評論回應此事，目前有269個房間的In Tempo已經賣掉80戶，建築物已經蓋了94%接近完工邊緣，只是蓋了大樓忘了電梯這麼離譜的事情怎麼會發生呢？真的很不可思議。
（優活健康網記者陳承璋／綜合報導）「唉！老了，記憶力怎麼越來越差，且腦袋也越來越不靈光！」家中的長輩，可能時常會抱怨越老思緒就越不清楚，但根據美國的研究指出，年長者腦袋不靈光，除了可以透過多項治療，或靠補充各種營養加以改善之外，巧克力也被發現能讓腦袋再度動起來！
巧克力被證實 能幫助大腦動起來
這篇刊登在「神經學」（Neurology）醫學期刊的研究指出，根據六十名年平均年齡七十三歲年長者，所參與的研究計畫，讓這些年長者，三十天內，每天飲用兩杯熱可可，進行研究前與研究後的記憶力、思考能力測驗，也接受超音波檢查，這樣研究人員就能了解大腦血流情況。
而研究所得出的結果顯示，研究開始時，發現這些年長者當中有十八人的大腦血流不太順暢，但經過一個月來，每天喝兩杯熱可可之後，發現他們的大腦血流改善了百分之八左右，而這些人的反應測試，剛開始須花一百六十秒，但是，研究結束後，竟然反應速度竟然快了將近一分鐘！
研究歸研究 民眾請勿模仿！
然而此研究結果顯示，巧克力的確能讓大腦再度動起來，但研究者還是提醒，別因為這份研究，而跑去買熱可可大量飲用，因為這些受測者都必須經過嚴格的飲食規範，才能抵銷熱可可當中的熱量。
（中央社記者韋樞台北8日電）初入鬼月，對車市和房市都有不同程度影響。房仲表示，房市照常買賣，鬼月至多是議題，倒是奢侈稅對房市流量殺傷力頗大，比鬼月還可怕。
鬼月向來對有業績壓力的車商和房仲有不同程度影響，只是新車交車速度快，房屋買賣簽約、交屋的程序耗時，即使鬼月房屋買賣雙方達成共識簽約，交屋時也過了鬼月，即可避開這段尷尬期。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這兩年新房屋政策的實施時間大都在鬼月前後，包括兩年多前 6月的奢侈稅，以及去年 8月起的實價登錄，對市場都有一定的影響，買賣雙方也趁機對鬼月買賣能避則避，以致市場觀察氣氛濃厚。
曾敬德指出，鬼月議題可能對中南部的房市仍有影響，但對北部房市影響相對較淡，買方可以利用此機會增加議價空間，賣方會視自己口袋深度來決定出售與否，鬼月的交易其實和平常無異，反而政策影響房市的力道非常大。
他說，買賣雙方若在意鬼月，不妨可以先簽約，隨後辦理過戶、銀行貸款等程序，待鬼月過後再真正交屋，讓買賣雙方均能順心。
他強調，奢侈稅修正即將在8月舉行公聽會，9月送立法院討論，市場仍擔心奢侈稅轉趨嚴格，對流量造成影響。1020808
誰家有個「母老虎」？根據一項最新研究發現，有一種基因存在母親身體裡，倘若面臨社會整體經濟狀況差時，這種敏感基因會產生變異，使得性情溫和的母親特別容易情緒發作，甚至發飆罵小孩或出手打小孩。
根據美國《赫芬頓郵報》(The Huffington Post)報導，美國紐約大學科學家從國內20個大城市，針對2600位母親進行該項調查發現，其中有超過一半的女性擁有「DRD2」變異基因，這種基因將此女性變為兇媽媽。
研究人員表示，「DRD2」基因主要控制多巴胺。此外，多巴胺是一種腦內分泌物，可影響人類情緒。研究結果顯示，在經濟大衰退的時期2007年至2009年間，美國家長對孩子的管教越來越嚴力，尤其當體內管控情緒的基因發生「敏感」變異時，母親變得容易動怒。
研究人員表示，透過研究發現無論是各個家庭狀況如何，只要是大環境的經濟有惡化情形，父母對小孩的教養影響更加嚴重，並非大家一般認為的，個人家庭經濟因素才會造成教養品質惡化。
此外，對沒有這種基因的母親來說，大環境的經濟變差不會影響她們對小孩的教養方式。研究人員強調，對大環境的經濟表現沒有信心，才是造成打罵孩子的可能因素。
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
「終止委售或買賣契約」是近年房地產消費糾紛前3名，其實透過房仲業買房，買方不一定要給斡旋金才能和賣方談價格。但是房仲業表示，不論有無給斡旋金，只要簽約之後違約都是得付違約金，對買方並不會較有利。
依內政部公布102年房地產消費糾紛前3名分別是房屋漏水、終止委售或買賣契約及隱瞞重要事件，因此，透過買賣房子究竟要如何做才能避免「終止委售或買賣契約」糾紛的產生，十分重要。
信義房義客法部專案經理鄭啟新指出，正因為買賣房屋的糾紛不少，從民國88年開始，主管機關即要求房仲公司要採「雙軌制」房仲業在跟客戶簽約時，要跟客戶說明兩種制度的權利義務並讓客戶自由選擇，因此客戶可以給斡旋金請房仲去談價，也可不給斡旋金。
太平洋房屋表示，客戶若和房仲業者簽「不動產意願書」，簽約後，客戶即要付斡旋金給房仲業；客戶也可以和房仲業簽「要約書」，客戶可以不必先付任何斡旋金即委託房仲業和賣方談價格。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，若客戶選擇付斡旋金，當契約成立，斡旋金轉為訂金後，買方若無法完成交易，賣方得沒收定金即解除契約；倘若賣方違約不賣，則要加倍返還訂金。
坐著痛，躺著也痛，換了好幾個靠枕，腰還是沒辦法放鬆嗎？許多上班族因久坐、姿勢不良，導致長期有腰痛的毛病，平時只能靠止痛藥減緩，有的人不吃藥還會痛到睡不著覺，中醫師指出，有身體部位痠痛症狀的人，都可以熱敷減緩，而腰痛則可按腎俞穴改善。
萬芳醫院傳統醫學科主任黃中瑀表示，想要減緩腰痛不適，平時可以輕按腎俞穴，腎俞穴在肚臍正後方，從脊椎位置往左右兩隻手指寬，建議以大拇指指腹輕輕按摩，再搭配熱敷，便可放鬆肌肉，減少不舒服的感覺，但造成腰痛的原因很多，如果真的非常不舒服，還是要諮詢專業醫師治療。
(中央社記者吳佳穎台北5日電)房價居高不下，房仲業者利用網路調查「爸爸購屋現況」，調查中有34.95%的爸爸表示曾寄望買樂透，希望中大獎來一圓購屋夢。
近期台灣房屋智庫在網路上對721名有子女的父親進行「爸爸購屋現況」抽樣調查，結果顯示，自己或配偶名下有房的爸爸們，53.97%是在30歲到35歲之間擁有人生的第一間房子。
台灣房屋智庫表示，為了買房，爸爸們表示，增加收入的方法包括「金融投資」、「買樂透/機會財」以及「加班領津貼」；節省開支部分，以「減少奢侈品」最多，其次是「減少昂貴娛樂」和「減少治裝費」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，主計處公布的最新實質平均薪資新台幣4萬8725元，雙北市房子動輒千萬，小資夫妻要靠自己的力量籌措頭期款付房貸，確實吃力；爸爸身為經濟支柱只得積極開源節流，除了一般常見的投資理財，調查中有34.95%的爸爸曾寄情於樂透等機會財，希望中個大獎一圓購屋夢。
張旭嵐說，調查顯示，在爸爸們的心目中，奢侈品、高價娛樂和服裝是非必要性支出，為了存購屋本，可以優先犧牲；但交際應酬和菸酒等卻有助紓解工作壓力，反而成為他們的必要支出，希望保留這些小小享受。1020805
很多人都知道晚上睡不著，喝杯牛奶可以幫助睡更好，但萬一有乳糖不耐症的人，不能喝牛奶又會失眠，該怎麼辦呢？不妨試試看喝杯無咖啡因的花草茶吧！以花草植物沖熱水的茶飲，沒有刺激神經的咖啡因，還有安神助眠的效果，也可以加點蜂蜜搭配，更能讓你睡得香甜。
從花草植物衍伸出來的芳香療在台灣十分流行，不論是藉由精油薰香來放鬆的SPA療法，或是運用花草植物製成點心、零食，或是直接拿來泡成茶飲，都讓花草植物成為很夯的產品。其中最常被拿來幫助放鬆情緒的植物包括洋甘菊、薰衣草、薄荷、甜菊等。
此外，蜂蜜也是含有豐富的葡萄糖、維生素以及鎂、磷、鈣等物質，能夠調節神經系統，從而起到促進睡眠的作用。不過要注意的是，雖然睡前喝花茶能助眠，但最好在睡前3~4小時飲用，如在睡前1小時才喝，反而有可能會因為半夜想尿尿，而破壞了睡眠品質。
記者徐義平／台北報導
奢侈稅修正案、QE退場等議題箝制房市買氣、又適逢鬼月即將到來，預期買氣將持續往下探，且根據過去鬼月買氣調查幾乎都較上月腰斬，此時也成為民眾進場殺價的好時機。根據房仲網調查，逾8成民眾認為鬼月議價空間最好談，最高可較平常多殺2成。
多頭市場鬼月效應低
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，鬼月對議價率影響，關鍵在於市場是多頭或空頭，當市場買氣下探，鬼月效應會越明顯，屋主讓價意願也高，但如果市場走在多頭端，賣方態度就會強硬，自然不容易議價。
根據樂屋網統計，鬼月預約看屋數相較於鬼月前1個月減少18％，也因看屋人潮減少，促使急著換現的屋主願意讓價，因此，高達84％的網友會趁勢追擊進場殺價，挾著鬼月名義至少都可以多殺價1至2成。
樂屋網副總紀建琪提醒，據調查有部分民眾曾在鬼月買到問題屋，主因為殺價成功後，以為撿到便宜便興高采烈立即簽約，疏於檢查屋況而導致；建議民眾與屋主完成議價後，即便趕簽約也要檢查房子的每個細節，以免造成後續的毀約遭沒收訂金，或賺差價卻賠裝修費。
【台灣醒報記者蔡惠玲台中報導】夏季炎熱容易疲倦，如何吃能讓身體有活力？台北市立聯合醫院區林森中醫院營養科營養師周千欽，建議消除疲勞對抗壓力的飲食，如糙米飯、雜糧饅頭、全麥麵包等，都可避免血糖上升速度過快而昏昏欲睡。董氏基金會食品營養組營養師尤宣文則建議，糙米飯、全燕麥都含有豐富維他命B群，可促使身體有活力且不容易感到疲倦。
周千欽表示，糙米飯、全燕麥外，其次是選擇適量優質蛋白，如豆製品、豆漿、魚類、瘦肉、雞蛋、乳品等，幫助體能恢復。以一天2,000大卡飲食來說，建議每天攝取1.5份低脂乳品及6份豆魚肉蛋類。每天至少攝取3份蔬菜、2份水果，獲得充足維生素與礦物質，促進代謝抗衰老。
周千欽提供抗疲勞食譜，可以補元氣，如｢健脾補虛，黨參忘憂雞湯｣，材料是雞腿2支、黨參1兩、金針1兩、銀耳0.5錢、枸杞0.5錢。做法是雞腿去皮切塊，入熱水汆燙後，與洗淨的黨參、金針、枸杞，及泡發後的銀耳，加水放入電鍋蒸熟，起鍋後加入適量的鹽調味即可食用。
尤宣文營養師表示，我們可以選擇吃了會使身體有活力的食物，較不容易疲勞，全穀類食物就是很好的選擇，如糙米、全燕麥，含有豐富的維他命B群，吃了之後，身體會增加抵抗力，有健康活力也不容易生病。尤其糙米飯容易烹調，一天中有半碗份量，不僅有飽足感，對於罹患高血糖者，也可以控制血糖，有很多好處。
尤宣文建議，多食用蔬果，不僅排便順暢，也使身體有活力，如青椒、紅椒、黃椒、奇異果含有豐富維他命C群，還有季節蔬果如木瓜、芒果、香蕉，也含有豐富維他命C群，且方便攝取食用，也是很好的選擇。
大陸觀光客來台以及自由行，帶動台灣店面市場交易熱度。根據永慶房產以實價登錄網站的不動產店面交易統計顯示，今年前5個月，以台北市店面總銷售金額新台幣62.7億元居冠，其中，包括大安區、中山區和士林區等店面交易最熱，主要還是因為當地夜市商圈及平價旅館可吸引大陸自由行觀光客。
根據實價登錄網站統計，今年前5個月全台主要都會區店面交易約新台幣239億元，預估上半年可達3百億，而且主要交易還是集中在七大都會區。房仲業者分析，今年上半年台北市店面總銷金額近新台幣62.7億元最高，其次是新北市和高雄市。
支撐店面市場行情的主要原因，還是來自於陸客商機。房仲業者指出，陸客來台一年突破千萬人次，今年自由行將增加至13個大陸城市，開放陸客來台自由行可以一年多次簽證，再加上兩岸服務貿易協議等題材加持，才使得店面行情也水漲船高。
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴：『(原音)自由行部分比較鎖定的商圈，是離捷運站比較近的一些三星級、四星級商務旅館。基本上這個地方，比較多的範圍，像是西門町、中山北路晶華酒店附近，那附近也有捷運站再做加持，交通便利狀況下，住小旅館的比例會比較高一點點。』
業者分析，現在資金投入店面主要是因為想要有保值空間。統計發現，上半年台北市的店面交易仍以陸客愛去的夜市商圈為主，像是大安區、中山區和士林區等。
〔編譯管淑平、記者魏怡嘉／綜合報導〕赤腳跑步蔚為潮流，除了全世界許多熱愛慢跑的人紛紛脫掉鞋子、光著腳跑，也引起運動生理學家、足部醫學家到演化生物學家等科學家討論。
這股風潮興起的緣由之一，是美國作家克里斯多福．麥杜格（Christopher McDougall）所著「天生就會跑」（Born to Run）一書，書中描述他與墨西哥塔拉烏馬拉部落人相處的時光，這個部落的人擅長赤腳長跑，而且通常跑得很快，卻顯然沒有出現已開發世界跑步愛好者常有的運動傷害。
赤腳族：穿鞋跑以腳跟著地 容易受傷
爭論焦點在於，穿著能減緩衝擊力、支撐足部的運動鞋跑步，是否會大幅改變跑步方式，反而讓人比較容易受傷？赤腳跑步支持者認為，最自然的跑步方式會讓跑者以較有彈性的腳掌前部著地，而非如許多穿鞋跑的人是用腳跟著地。
哈佛大學演化生物學教授李柏曼（Daniel Lieberman）發表在「自然」期刊的報告也顯示，赤腳跑步時前腳掌著地，比穿著鞋跑步多以腳跟著地所承受的衝擊力還小，也較能有效運用足部和小腿後肌。
光腳教授：腳上加裝置 站走跑姿不自然
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨（1）日表示，不動產業是火車頭工業，千萬不能被政策給打趴。
適值許多不動產相關政策修法之際，期待政府有「三能」，即都市更新能走得快一點、區域發展能做得好一點、經濟建設成果能多一點；同時，吳寶田也期許政府要有「一不」，即不要繼續陷入「公平正義」的迷思，讓經濟老是陷於「悶」的惡性循環。
吳寶田昨天在不動產開發公會全聯會更名酒會時表示，不動產開發業身為產業的一份子，對於當前經濟環境的氛圍，感到相當憂心，包括財政部日前釋出奢侈稅修法方向時，「全台擁有3棟以上房屋者共25萬人」竟成為奢侈稅要修法的理由？他感到非常的不以為然。
吳寶田說，姑且不論這個統計數字，是統計其所在地區、面積大小或房屋型態為何，客觀而言，如果老百姓把一輩子努力工作的積蓄來置產、照顧家人，都一概視為囤屋行為，甚至要施以重稅懲罰的話，那豈非要挑起人與人之間的矛盾？吳寶田認為，財政部並不適宜把奢侈稅修法方向，轉向所謂囤屋族。
至於今年經濟成長率面臨「保2」危機，經濟很「悶」。吳寶田表示，他看了第1季的各產業表現，製造業成長率僅1.61％，代表服務業的批發及零售業僅成長0.64％，金融及保險業更是負成長0.09％；可是相對的，不動產業和營造業，在第1季當中是表現最搶眼的產業，繳出4.29％的成長率，對經濟貢獻最大的產業、卻也是政府極力想壓抑的產業。
眼睛看不清楚就亂揉嗎？年長者因為因睫狀肌的視調能力下降，視力會逐漸減退，也容易導致有些人亂按壓、亂揉眼睛的壞習慣，其實眼睛周圍從眼頭、眉中到眼尾有很多穴道，只要按對位置，簡單動動手、轉轉眼球也能改善視力。
眼周穴道多 按壓助舒緩
按壓眼周穴道可緩解疲勞，幫助眼周循環，是常見的眼睛視力保健方法，從眉頭開始，繞眼睛一圈約有6個主要穴位，以下介紹各穴位位置與功能。
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
財政部考慮把坐擁3屋以上的囤房族，納入奢侈稅修法的課徵對象，引發房地產業界大加撻伐。
台北市不動產代銷商業同業公會理事長、傳真實業董事長王明成表示，其實很多擁有3間以上房屋的人，大多是為子女置產、並非全部都是炒房客，若真要實施，「那麼這根本是假的公平正義！政府簡直是搞錯方向！」
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則表示，財政部擬針對擁有3間房屋以上的囤屋大戶課徵奢侈稅，可能「名不正、言不順」。因為，有些買3間房子的人，並不一定是短期投機炒作的投資客、而大多是買給子女，若要納入奢侈稅課稅對象，未必符合公平正義。
鄉林董事長賴正鎰指出，前陣子有學者建議要仿照香港，針對買方納入課徵對象，這是重複課稅，買房子課一次、賣房子又課一次，等於是課兩次稅，非常不合理；而且，更是畫虎不成反類犬，因為香港是針對境外人士的買方課稅、並非針對香港本地人。
賴正鎰也表示，至於針對紅單、白單預售屋轉手牟利者課稅，這僅是市場少數中的少數。如果財政部再針對囤屋大戶課稅，那將會是房地產市場的一場災難，游資乾脆外逃好了。
隨著年歲漸長，新陳代謝有如洩了氣的輪胎一般，滾動得越來越緩慢，低下的循環讓你輕易往橫向發展，不僅外型「走鐘」，還連帶使體力變差，身體每況愈下，想要改善新陳代謝，據國外健康網站（fitnea.com）報導，你可以試試7個小方法，融入在日常生活當中！
1. 清晨短暫劇烈運動
清晨起床後，不妨來段5分鐘的劇烈運動，目的在提高心臟耗氧率，能有效增加新陳代謝，例如可以原地跑步、起立蹲下、弓箭步深蹲等練習，如果你有一台跑步機或飛輪車更方便。
奢侈稅實施屆滿2年，財政部將於8月中旬召開公聽會，部長張盛和擬「打囤房」，他說，全台擁有3棟房子以上的民眾約有25萬人，這些人口袋很深，囤房很多，因此為了抑制囤房炒作歪風，這次奢侈稅修正的重點將鎖定此，最快下會期送立院修法。
財政部將在八月中旬召開奢侈稅座談會，財政部長張盛和透露，奢侈稅只修不廢，但將檢討相關缺失，根據財政部委外研究報告，以身分證字號歸戶，發現囤房的情形很多，全台擁有3棟房屋以上的人達25萬多人，同1人有8戶、10戶以上房子的也有好幾千人，而這些人「口袋很深」，囤房很多，口袋深的囤房大戶根本不怕奢侈稅，因此抑止囤房將是修法重點。
張盛和說，奢侈稅對於所得重新分配有很大的效果，不過，他也坦言奢侈稅也有缺失，如非都市計畫土地、工業用地被炒作，因此，學者建議未來修法可課稅範圍擴大、課稅年限延長、增加首購或非自願性換屋等豁免對象、專案審查等，都會列入修法考量。
張盛和表示，奢侈稅8月開公聽會，廣徵各界意見，最快下會期可送立法院修法，改革方向包括課稅範圍、年限、排除範圍怎麼定，目前財部沒預設立場，「但我心中已有2個版本」。
完美的睡眠品質，除了能提供一天滿滿的活力，維持免疫系統抵抗疾病，研究也指出，睡得不好恐讓你發胖。但由於現代人生活壓力大，讓良好的睡眠品質成為奢求，據美國健康網站（livestrong.com）報導，每晚至少要睡足7小時才算好眠，不妨透過8個小秘訣，幫助你一覺到天亮。
1. 讓房間涼爽
讓室內涼爽，甚至有一點寒冷，是適合人類睡眠的溫度；報導中指出理想的溫度可以控制在華氏60～68度（攝氏16～20度）間，尤其在夏天的時候，維持涼爽的溫度更能助你好眠，但對比較怕冷的民眾來說，還是要以自己適合的涼度為主。
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
8月7日即將進入農曆鬼月，但根據調查，現代人已不太忌諱在鬼月看屋、買屋，其中逾7成民眾喜歡在鬼月看房是因為有較大的議價空間；另民眾對「福地」周邊房子的接受度也愈來愈高，而且福地周邊房價近3年漲了逾5成。
農曆鬼月將近，不少產業如房地產、婚紗等行情將進入淡季，好房網就曾針對農曆7月時民眾的買房意願進行調查，結果發現，近6成的民眾認為並不忌諱在鬼月看屋，其中有逾7成民眾想在鬼月看房，是想看看是否可談到更好價格。
好房網總編吳光中指出，事實上，賣方也比較願意在農曆7月降價，因大家都預期農曆7月房市度小月，有些賣方願意降價求售，使得買方議價空間變大。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，近幾年巿場走在多頭，買氣不大受鬼月影響，不過受奢侈稅修正衝擊，農曆7月倒是買方可以議價的好時段，因為若有些屋主想急著賣房，買方就可能議到更好的價格。
房仲業者指出，在農曆7月時，多少有些議價空間，少者議價空間可有3~5％，多一點的更可達1成，而且賣壓大的區域，持別是交屋潮在即的重畫區，例如新莊，桃園等，應更有空間。
